상록수역 1층 상가 매매 – 월세 80만원, 투자 가치 높은 기회

안산 상록수 역세권 상업지역에 위치한 상가건물 1층 상가 매매 건입니다. 현재 보증금 700에 월세80만원 부가세 별도로 임대중에 있으며, 건물의 내측에 위치하고 있는 상가 이다 보니 1층상가 임에도 가격이 싸게 빠졌습니다.

금액대만 놓고 보면 내측이라도 무방해보이나, 현재 업종이 성인PC가 들어가서 영업을 하고 있는 관계로 임차관계에서는 아무래도 호불호가 좀 있을거도 같습니다. 막연히 유흥이나 성인PC등에 대해서는 안좋은 시각을 가지신분들도 계시는게 현실이니 그렇습니다.

하지만 흑묘나 백묘나 쥐만 잘잡으면 되듯이, 상가 투자가 뭡니까? 월세 잘나오고 싸게 사서 가격좀 올라서 팔아 이문을 남기면 되는거 아니겠습니까?

뭐 상가 사서 천년만년 들고 있을거도 아니고 성인PC든 애들PC든 커피숍이든 식당이든 뭐가 문제가 되겠습니까? 사실 투자좀 해본 분들은 오히려 이런거 저런거 안따지는게 암것도 모르는분들이 이거저거 따지다 자가당착에 빠지곤 합니다.

그래도 어쩌겟습니까? 평양감사도 지 싫으...