최근 서울 오피스 시장에 대한 뜨거운 관심이 쏟아지고 있는데요, 특히 도심권 오피스 공급 집중으로 인한 공급과잉 우려와 투자 기회에 대한 논의가 활발합니다. 과연 서울 오피스 시장은 위기에 처한 걸까요, 아니면 새로운 투자 기회가 열리고 있는 걸까요?
오늘 이 글을 통해 서울 오피스 시장의 현황과 전망, 그리고 현명한 투자 전략에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 서울 오피스 공급, 어디에 집중되고 있나?
(서울 오피스 공급, 도심권 오피스) 최근 하나금융연구소의 보고서에 따르면, 2030년까지 서울시내 주요 업무지구에 약 404.6만의 신규 오피스가 준공될 예정입니다. 이는 단순 계산으로 매년 67.4만의 오피스가 새롭게 공급되는 것을 의미합니다.
이 중에서도 특히 도심권 오피스에 공급이 집중될 것으로 예상되어 공급과잉 우려가 확산되고 있습니다. 위 그래프에서 볼 수 있듯이, 도심권은 기존 재고(802.9만)의 약 40.7%에 달하는 오피스 공급이 예정되어 있어 국지적인 공급 집중...
원문링크 : 서울 오피스 시장, 공급과잉 우려? 기회인가 위기인가! (도심 오피스, 서울 오피스 투자, 오피스 공실률)
