법정지상권 완전 정복! 연 14% 수익도 가능한 수익형 경매 전략


 법정지상권 완전 정복! 연 14% 수익도 가능한 수익형 경매 전략

“지상권 때문에 망하는 줄 알았는데, 오히려 매년 1,800만 원이 들어온다?” 부동산 경매를 조금이라도 공부해본 사람이라면 들어봤을 단어, 법정지상권.

하지만 대부분은 “복잡하다”, “위험하다”는 이유로 피합니다. 그러나 제대로 이해하면, 연 수익률 10~20% 이상의 투자 기회가 될 수 있다는 사실!

오늘은 돈이 되는 법정지상권의 정체와 실전 활용법을 파헤쳐보겠습니다. 법정지상권이란?

지상권 = 타인의 토지를 사용하는 권리 법정지상권 = 법률에 따라 자동으로 인정되는 지상권 정의 법정지상권은 토지 위에 건물이 존재하고, 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 일정 요건을 충족하면 계약 없이도 건물 소유자가 토지를 사용할 수 있는 권리입니다. 주로 발생하는 경우 토지 또는 건물에 저당권이 설정된 후 경매로 인해 토지와 건물의 소유자가 분리될 경우 건물 철거 없이 토지 소유자에게 사용료(지료)를 지급하며 계속 사용하는 구조 즉, 경매로 토지만 낙찰받았더라도 건물 소유자에게 토지 사...



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