https://n.news.naver.com/article/469/0000792877 '공시가 126%'가 뭐길래... 빌라 집주인들 우르르 월세로 서울 서대문구 연희동 A빌라 집주인은 최근 기존 전세를 보증부 월세로 바꿔 내놨다.
전세보증금은 3억2,000만 원에서 2억8,800만 원으로 내리고 나머지 3,200만 원에 대해 연 6% 금리를 적용해 월세 16만 n.news.naver.com 전세 사기를 비롯한 여러 가지 문제점들을 방지하고자 전세 보증 가입 시에 보증 기준을 순차적으로 낮추고 있다. 2년 전만 해도 전세 보증 기준은 공시가 x 150%였으나 현재 갭투자와 역전세, 전세 사기 등을 방지한다는 명목하에 보증 기준이 공시가 x 126까지 낮아진 상황. 취지는 좋다.
그런데 비아파트 주택의 공시가는 지역마다 차이는 있겠지만 대부분 시세 대비 매우 낮고 심지어 매해 공시가가 떨어지는 지역들도 다수 있는 실정이다. 여기에 보증 기준 요율을 계속적으로 하향하고 있어 전세가의 하...
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