안산 고잔동 1층 상가 매매 신안산선 수혜 기대

안산시 단원구 고잔동에 위치한 1층 상가 매물을 소개합니다. 안산 상가 매매를 고려하는 분들에게 적합한 이번 매물은 NC백화점 인근의 핵심 상권에 위치해 있으며, 현재 안정적인 임대차가 형성되어 있어 투자 가치가 높습니다.

대로변에 자리한 상가는 향후 신안산선 개통으로 인해 지가 상승까지 기대할 수 있어 장기적인 부동산 투자에 유리합니다. 안산 상가 고잔동 매물의 특징과 장점 해당 안산 상가는 고잔동 대우3차 아파트와 NC백화점 상권에 인접한 1층 점포입니다.

현재 일반 음식점이 임차 중이며, 월세 수익이 꾸준히 발생하고 있습니다. 이 상가는 도로변 전면에 위치해 높은 가시성을 갖추고 있어 재임대 시에도 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다.

임대는 현재 보증금 1000만원, 월세 120만원(VAT 별도)로 상대적 저 평가되어 있습니다. 임대 시장 상황에 따라 재임대 시 130만~150만원 수준까지 예상할 수 있습니다.

안정적인 임대 수익을 바탕으로 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 최적...