안산 한대역세권 사무실 입점중인 4층 상가 매매

이동 한대역세권 사무실 입점중인 상가 매매 합니다. 현재 세입자가 있는 매물이라 직접 사용은 불가 합니다.

세들어 있는 상가 보고는 꼭 입주안되냐고 하고, 공실보고는 세입자 왜 없냐고 따지는 분들이 있어서 미리 알려드립니다. ㅎ 이동 한대역세권 도보 5~6분 거리에 위치한 매물이고, 그쪽 라인은 1층에는 대부분 브랜드 및 프랜차이즈 점포로 이루어진 라인 이고, 상층부는 근생, 사무실, 학원, 병의원 등으로 이루어져 있습니다.

본 매매, 안산 상가는 현재 27000만원에 매매를 진행하고 있는 매물로써, 월세 100만원 안정적으로 볼수 있는 매물 입니다. 보증금은 1000만원이니 자기자본 26000만원 이면 매입이 가능한 매물입니다.

자기자본 수익률로 계산하면 4.6% 수익률 나오는 매물 입니다. 통상적인 안산 상가 매매 수익률 정도 나오는 물건인데, 역세권에 위치하고 있는 물건이라, 다른것에 비해서 물건의 컨디션이 뛰어나다고 보시면 될것 같습니다.

상가매매시 매매대금 外 추가적인 비용...