키 포인트 리얼티 인컴(Realty Income)은 30년 동안 매년 배당금을 인상해 왔다. 이 거대 리츠(REIT)의 배당 수익률은 5.8%에 달한다.
평생 소득을 창출하려는 투자자는 지금 고배당 주식 매수를 고려할만하다. S&P 500의 배당 수익률은 1.2%에 불과하다.
부동산 투자 신탁(REITs)은 평균 3.8%로 약 세 배 높다. 하지만 리얼티 인컴(O)의 배당 수익률은 5.8%에 달해 이를 훨씬 뛰어넘는다.
보수적인 투자자들에게도 매력적인 이 고배당 리츠(REIT)을 주목해야 하는 이유는 무엇일까? 리얼티 인컴은 어떤 기업인가?
리얼티 인컴(Realty Income)은 넷리스(Net Lease) 방식의 리츠로, 대부분의 부동산이 단일 임차인 구조로 구성되어 있다. 개별 부동산의 리스크는 높지만, 임차인이 운영비와 유지보수 비용을 부담하기 때문에 리얼티 인컴이 직접 자산을 유지하는 데 드는 비용과 작업에 노출되지 않으므로 리스크가 줄어든다.
또한 15,400개 이상의...
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