배우 하지원씨도 물렸다? 큰손들이 떠난다?
https://n.news.naver.com/article/011/0004192260 "100억에 산 하지원도 물렸다"…성수동 떠나는 큰손들 “지난해 이후 성수동 꼬마빌딩 가격이 급등하면서 임대료로 은행 이자조차 내지 못하는 경우가 속출하고 있습니다. 이따금 이뤄지는 거래도 현금으로 매수한 후 ‘존버’해서 시세 차익을 기대하는 경우가 대부분이고 대출을 끼 n.news.naver.com 물론 큰 레버리지를 일으켜 자기자본 투자 비율이 매우 낮은 꼬마빌딩들의 현재 상황은 좋을 리 없다.
기사에 따르면 서울의 핫한 투자 지역 대비 임차료가 낮은 편이고 고금리 여파까지 맞물려 수익률은 처참할 것이 분명하다. 내 생각은 조금 다르다.
이유는 지적편집도에서 찾을 수 있다. 서울 전역을 펴놓고 봐도 저 영롱한(?)
블루칼라를 찾기란 매우 어려운 것임을 부동산 투자자들이라면 모두 잘 알고 있을 것이라 생각한다. 장기적인 관점에서 블루칼라 → 디벨롭으로 이...
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