DSR 40% 규제 뜻, 스트레스 DSR 2단계

주택담보대출을 받기 위해서 대출한도를 조회해봤을 때, 원하는만큼 대출한도가 나오지 않아 곤란했던 경험 있으실 겁니다. 주택담보대출을 받을 때에는 본인의 소득이나 아파트 가격 등에 따라 여러가지 대출 규제를 받게 되는데요, 대표적인 대출규제가 LTV, DTI, DSR입니다.

이 중 가장 강력한 규제가 DSR인데요, 아래에서 DSR 규제에 대해 쉽게 알애보겠습니다. DSR이란?

DSR은 Debt Service Ratio의 약어로, 대출자의 연간 소득 대비해서 주택담보대출 원리금을 포함하여 모든 금융부채의 원리금 상환액의 합이 차지하는 비중입니다. DSR = [(모든 주택담보대출 연간 원금+이자 상환액) + (기타 부채 연간 원금+이자 상환액)] / 연소득 × 100 DTI와 DSR은 대출자의 소득과 관련된 대출 규제인데요, 이 두 가지 규제는 주담대 대출을 제외한 기타 대출의 원리금을 기준으로 하는지, 이자만을 기준으로 하는지가 다릅니다.

DTI는 대출자의 소득 대비 주담대 원리금과 기...