상업용 공간을 임대하는 것은 막대한 투자가 필요한 큰 결정입니다. 따라서 비즈니스 공간을 처음 임대하는 경우 시장조사를 잘 해야할 뿐만 아니라 상업용 임대 유형에 대한 지식이 필요합니다.인도의 상업용 부동산 임대는 일반적으로 기간 기반입니다.
계약이 만료되는 특정 시점이 있습니다. 과거에는 임대가 영구적이었습니다.
그러나 현재의 시장 상황과 치솟는 부동산 가격을 감안할 때 상황이 달라졌습니다. 현재 인도에는 세 가지 기본 유형의 상업용 부동산 리스가 있습니다.
용어는 지역에 따라 다를 수 있지만 기본 개요를 알고 있으면 최상의 거래를 협상하는 데 도움이 됩니다. 1) 총 임대 (gross lease) 총 리스는 풀 서비스 리스라고도 합니다. 임대인이 임차인으로부터 받은 임대료에서 모든 재산 비용을 지불하는 임대 유형입니다.
그러한 비용 목록에는 세금, 보험 및 유지비가 포함됩니다. 집주인이 건물에 대한 모든 책임을 지는 반면, 세입자는 전적으로 사업에만 집중할 수 있습니다.
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원문링크 : (인디샘 컨설팅) 인도에서의 lease와 rent 부동산 임대차 계약 - 상업용 부동산의 리스계약(lease agreemnet)의 유형 (2)
