안산 선부동 상가 매매 프랜차이즈 입점 역세권 투자

안산 선부동 상업지역 내에 위치한 1층 상가 매물을 소개합니다. 선부역세권과 함께 프랜차이즈 입점으로 안정적인 수익 구조를 자랑하며, 신안산선 개통과 같은 교통 호재로 미래가치 상승도 기대되는 매물입니다.

안산 선부동 상권 분석 선부역세권 중심 상업지구 선부동은 선부역을 중심으로 한 상업지구로, 안정적인 상권을 형성하고 있는 지역입니다. 배후세대와 고객층 인근에는 선부 주공 아파트를 포함해 대단지 주거지역이 밀집해 있으며, 배후세대가 매우 탄탄합니다.

중앙초등학교, 고잔중학교 등 인근 교육시설로 학생 및 학부모 수요도 풍부합니다. 다양한 업종 유입 선부동 상가는 음식점, 프랜차이즈, 학원, 병의원 등 다양한 업종이 공존하며 상권이 활성화되어 있습니다.

본 매물은 빅브랜드 프랜차이즈가 입점해 있어 상가 가치가 더욱 안정적입니다. 신안산선 개통과 상권 확장성 신안산선 개통으로 선부역을 중심으로 한 교통 접근성이 개선되며, 인구 유입 및 상권 확장이 예상됩니다.

선부동은 신안산선과 함...