안산 상가 매매 안정적인 월세 수익 중앙동 노래방

안산 중앙동 상업지역 내 위치한 상가 매물을 소개합니다. 중앙역세권과 신안산선 개통 등 교통 호재가 있는 지역으로, 안정적인 임대 수익과 함께 높은 미래가치를 기대할 수 있는 매물입니다.

매물의 주요 특징 안정적인 수익 구조 현재 노래연습장 업종으로 운영 중이며, 월세 170만원의 안정적인 임대 수익이 발생하고 있습니다. 임차인은 연체 없이 성실하게 임대료를 납부 중이며, 월세 부가세 별도로 추가 수익 확보 가능합니다.

소자본 투자 가능 매매가 6억원으로, 대출 레버리지 실행시 2억 중반의 자금으로도 매입이 가능합니다. 적은 초기 투자금으로 안정적인 수익률을 기대할 수 있어, 소자본 투자자에게 적합한 매물입니다.

중앙역세권과 교통 호재 본 상가는 중앙역 도보 거리에 위치하며, 신안산선 개통(2027년 예정)으로 교통 접근성과 상권 확장성이 기대되는 지역입니다. 인근 상권과 연계된 유동 인구가 지속적으로 증가 중입니다.

매물 정보 소재지: 안산시 단원구 중앙동 면적: 분양-268...