안산 원곡동 다문화거리 도로변 1층 카페 임대

안산 원곡동 상가 다문화 거리내에 위치하고 있는 커피숍 상가 매매 합니다. 실평 약 11평에 앞다이 일부 있는 매장으로 1인~2인 창업 추천 드리는 소형 매장 입니다.

원곡동은 아시겠지만, 안산관내에서도 약간의 특수성이 있는 지역으로 내국인 뿐만이 아니라 외국인들도 많이 다니는 라인이죠. 더 냉정하게 말하면 외국인들이 더욱 많습니다.

그래서 내국인 상대의 점포방식이 아닌 그 지역 주민들의 눈높이에 맞는 영업스탠스를 취해야 하며 인구 밀도가 높은 관계로 유동인구 등은 매우 많습니다. 아직도 반지하방이 있는 지역이 거의 그 지역이 유일하지 안을까 싶습니다.

권리금은 매도 호가 1억선에 매도를 진행하고 있으나 일부 협의는 될거로 예상됩니다. 권리금이 높다고 하실수도 있으나 지역의 특수성이 그러한 지역입니다.

동일 라인의 20~30평대 매물들은 2~3억을 훌쩍뛰어 넘는 권리를 형성하는곳이 이 지역입니다. 어차피 권리 등은 매물을 보시고 하실분이 판단할 부분이니 구구절절한 소리는 접어두겠습니...