월세300 나오는 안산상가, 선부동 2층 고수익 상가점포 매매

안산 선부동 상가 매매 件 선부동 롯데마트 인근에 위치한 2층 상가 매매 입니다. 매가 6억인데 월세 300입니다.

단순 자기자본수익률로만도 6.4% 나오는 옹골찬 매물이고 현재 금리가 워낙 높은 시기라서 그렇지 과거 2~3%대의 금리시절에 레버리지 활용했으면, 아마 8~9%대의 수익률을 자랑하는 점포였으리라 짐작됩니다. 롯데마트 인근 주거지 밀집지역내 상업지에 위치하는 상가 이고, 오랜기간 자리가 잡힌 상권에 점포 들이라 안정성 면에서는 아주 사골이라고 보셔도 무방할듯 합니다.

이런 매물들은 월세소득용으로 접근하시는게 좋기때문에 타 소득이 없는 월세 받는 목적으로 투자를 생각하시는 분들에게 아주 적합한 매물로 보여집니다. 자본 가치의 상승이 크거나 하는쪽과는 조금 거리가 있는 , 안정성과 수익성이 담보가 되는 매물이기 때문입니다.

선부동 롯데마트 인근 상업지역, 월세소득 짱짱한 상가매매건 따박따박 안정적인 월새 받아서 생활하시려는 분들 추천 드립니다. 소재지 : 안산시 상록구 사...

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