안산상가매매 실내포차 영업중인 중앙동 상업지역 2층 점포

안녕하세요. 오늘은 안산 중앙동 상업지역에 위치하고 있는 2층 상가 매매건 하나 알려드립니다. 2층 실평 37평 정도의 점포이고, 현재 일반음식점 임대중에 있는 상가 입니다.

매가 5억에 매매진행하며, 2000/120만원 임차인 승계조건입니다. 임차 수익률만 가지고 보면 섭섭하기 그지 없습니다.이해합니다...

헌데, 상가 투자가 꼭히 수익률로만 결정되는게 아니란점은 잘 아시리라 봅니다. 제일 중요한건 입지고, 향후 상승률이죠.

현재 거의 모든 상가가 비슷할거로 예상됩니다. 코로나 상황 겪으면서 대부분들 임차료가 차감되어서 단순수익률은 사실 답없죠.

이럴때일수록 물건의 내재가치에 집중해서 좋은 물건을 가려내는 판단력이 필요할거 같습니다. 중앙동은 현재 공사가 한창 진행중인 신안산선라인을 비롯해서 짱짱한 배후세대를 갖추고 있는 도시라, 수익률 등은 추후에 충분히 올라갈거로 예상됩니다.

크게 무겁지 않은 금액 5억선으로 상가 투자 찾는분 계셨으면 중앙동 상업지 2층 상가 매매 건 적극 추...