
가게자리를 알아보기위해 앱을 열고 `여기 보증금,월세가 괜찮은데? 동네도 괜찮고....
그런데 이게 뭐지? 권리금?
이렇게 비싸?` 그럼 권리금이 뭘까요?
귄리금의 분류 내 점포를 내놓기위해 각종 부동산 플랫폼에 광고를 냅니다. 이때, 자신이 점포를 팔지 않고 장사를 계속할 경우 벌어들일 수 있는 영업수익과 점포를 갖추는 데 들어간 각종 시설비를 포기해야 되는 상황이겠죠.
권리금은 이 두 가지를 보상해 주는 성격을 가지고 있어요 내 점포를 내놓는 사람은 법적으로 영업을 보장받는 임대차계약 기간동안 발생할 수 있는 수익을 보존해 주는 것 이것이 바로 권리금이에요 권리금은 크게 세가지로 나뉠 수 있어요 첫째 바닥권리금 점포가 위치한 상권의 잠재된 가치를 평가하는 권리금으로 상권이 주변 배후지,유동인구,직장인구가 안정적으로 배치되어있고 그로인해 일정한 수익이 발생한다는 가치에 매겨지는 일종의 보험금같은거죠 이 권리금은 주변 시세를 통해 상권이 형성되고 입점도 하기전부터 설정되있는 경우가 ...
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