서울 집값 상승세 주춤…전세 시장 불안과 입주 물량 부족이 변수 최근 서울 집값이 대출 규제 강화의 영향으로 거래량이 줄면서 상승세가 잠시 주춤하고 있습니다. 박상우 국토교통부 장관은 국회 국정감사에서 "전국적으로 집값이 안정세를 유지할 것"이라는 입장을 밝혔으나, 전문가들은 여전히 시장 불안 요인이 산재해 있다고 경고하고 있습니다.
전세 시장 불안…대규모 입주에도 높은 전셋값 유지 현재 부동산 시장의 불안 요소 중 하나는 전세 시장의 상황입니다. 내달 말부터 1만2000가구 규모의 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 입주를 시작하지만, 서울 아파트 전셋값은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.
일반적으로 대규모 단지 입주가 시작되면 전세 공급이 늘어나면서 전셋값이 하락하는 것이 일반적이지만, 전세 매물 부족 현상이 해소되지 않으면서 높은 전셋값이 유지되고 있습니다. 이는 전셋값이 매매가를 떠받치며 주택 시장에 불안 요인으로 작용할 가능성이 큽니다.
공급 부족과 금리 인하, 서울 ...
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