전세 4년 후 재계약 시 확정일자, 특약, 새 계약서 작성 방법 완벽 정리 (2025년 최신) 전세 계약 만료가 다가올 때 기존 집주인과 재계약을 하게 되면, 확정일자와 계약서 작성, 특약 문구, 권리 보호 절차 등에 대해 궁금해하는 임차인이 많습니다. 특히 기존 계약서에 날짜만 바꿔서 재계약하거나, 새 계약서를 작성할 때 기존 확정일자가 무효화되는지, 새로 확정일자를 받아야 하는지, 특약에 어떤 문구를 넣어야 하는지 등 실무적인 고민이 많습니다. 2025년 기준, 전세 재계약 시 확정일자와 권리 보호 방법을 아래에서 상세히 안내합니다. 1.
전세 재계약 시 기존 확정일자 효력 전세 계약을 재계약할 때 새 계약서를 작성하면 기존 계약서의 확정일자는 일반적으로 효력을 상실합니다. 확정일자는 해당 계약서의 계약 내용, 보증금, 임대차 기간 등 조건에 대해 효력이 발생하므로, 새 계약서가 작성되면 새로운 계약서에 대해 다시 확정일자를 받아야 합니다.
날짜만 바꾼 기존 계약서로 재계약할 경...
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