LH 청년전세임대 계약 해지 및 보증금 반환 문제 해결 방안 1. 계약 만기 통보의 법적 효력 계약서 확인: 계약서에 명시된 통보 기간(예: 3개월 전)과 방법(내용증명 등)을 반드시 확인하세요.
계약서에 "내용증명"이 필수로 규정되어 있다면, 문자나 전화 통보만으로는 효력이 없을 수 있습니다. 반면, 계약서에 통보 방법이 명시되지 않았다면 문자도 유효할 수 있으나, 내용증명 발송이 가장 안전합니다.
내용증명 발송: 즉시 관할 우체국에서 내용증명을 발송하세요. 통보일은 발송일(우체국 접수일) 기준으로 계산되며, 3개월 전 통보 요건을 충족하려면 빠른 조치가 필요합니다.
내용증명에는 "계약 만료일, 퇴거 예정일, 보증금 반환 요청" 등을 명시해야 합니다. 2. 관리인 vs.
집주인 책임 관리인의 법적 지위: 계약서에 관리인이 임대인(집주인) 대리인으로 명시되었다면, 관리인에게 통보해도 법적 효력이 인정됩니다. 하지만 관리인이 통보를 거부하거나 연락이 안 된다면, 집주인 직접 통보가 필...
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