아파트 다른 집에 근저당 설정 시 주의사항 및 해결 방안 (2025년 최신) 최근 아파트 전세 계약 과정에서 계약금과 대출 문제로 인해 근저당 설정과 관련된 복잡한 상황이 발생하고 있습니다. 특히 계약 당시 약속한 금액과 실제 계약 금액이 달라 추가 금액 지급이 필요한 경우, 집주인이 다른 부동산에 근저당을 설정하는 방안을 제시하는 사례가 늘고 있습니다.
이 글에서는 이러한 상황에서 발생할 수 있는 문제점과 법적 쟁점, 그리고 안전하게 대처하는 방법을 2025년 최신 정보와 함께 자세히 안내합니다. 1. 상황 설명 및 문제점 원래 계약은 1억 1천만 원에 전세 계약 예정이었으나, 대출 심사 과정에서 집값이 1억 원으로 확인되어 1억 원에 17만 원 월세를 내는 반전세 계약으로 변경되었습니다.
추가로 1천만 원을 집주인에게 지급해야 하는 상황이 발생했습니다. 집주인은 본인 소유의 다른 부동산에 1천만 원 근저당 설정을 제안했으며, 은행에서는 이중계약(위장전세) 가능성을 우려하고 있습니...
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