서론: 사라진 방향성과 불변의 트렌드 최근 한국의 부동산 시장은 명확한 방향성을 잃은 상태입니다. 2023년 이후 주택가격은 등락을 반복하며 예측이 어려워졌으며, 2024년에도 대출규제 등의 영향으로 회복세가 꺾였습니다. 이러한 상황에서 일본의 ‘잃어버린 20년’을 참고하면 한국 시장에 나타날 수 있는 장기 트렌드를 예측할 수 있습니다.
일본의 부동산 시장을 살펴본 결과, 한국에서도 주목해야 할 세 가지 불변의 트렌드가 있습니다. 지역 간 격차 심화 개인화(소형화, 임대주택 활성화) 노령화(시니어주택 확대) 이제 이러한 트렌드가 어떻게 한국 시장에서 나타나고 있는지 살펴보겠습니다.
일본과 한국: 부동산 시장의 차이점 일본의 ‘잃어버린 20년’과 한국의 현재 일본의 부동산 시장은 1991년부터 약 20년 동안 하락세를 보였습니다. 주요 원인은 다음과 같습니다.
버블 붕괴와 금융 부실: 1980년대 후반 부동산과 주식시장의 과열이 금리 인상과 대출규제로 붕괴 주택 수급 불...
원문링크 : 일본을 통해 본 불변의 부동산 트렌드 – 한국 시장의 시사점
