전세 1년 계약 1년 연장계약 가능할까?

아파트 전세 계약을 맺을 때 대부분 2년의 전세계약을 맺습니다. 1년의 기간으로 전세계약을 하려고 할 때에도 부동산에서 당연히 2년의 전세계약을 맺어야한다는 말 들어보신 분 있으실 겁니다. 1년 전세계약은 안되는 걸까? 왜 전세계약은 2년으로 해야 하는 걸까요?

1년의 전세계약은 안되는 걸까요? 1년의 전세계약도 가능함!

집주인과 세입자가 합의하여 1년의 전세계약을 체결하는 것은 당연히 가능합니다. 그러나 대부분의 집주인이 1년의 전세계약을 맺는 것을 꺼려하고 2년의 전세계약을 체결하는 것을 선호합니다.

왜 그런 것일까요? 집주인이 1년보다 2년의 전세계약을 선호하는 것에는 여러 이유가 있습니다. 1년의 전세계약기간은 짧은 감이 있어서 1년 후에 또 세입자를 구해야하기 때문에 중개수수료나 바로 세입자가 구해지지 않을 경우에 금전적 부담이 있을 수 있습니다.

그러나 이보다 큰 이유는 1년 전세계약을 체결하더라도 세입자가 2년의 계약기간을 주장할 수 있기 때문입니다. 즉, 1념 전세계약...