금리가 높아지면서 반전세나 월세를 구하는 세입자가 늘어나고 있습니다. 높아진 전세가를 맞추기 위해선 은행의 대출을 받아야하는 경우가 대부분인데요, 빌린 전세금액의 이자와 월세를 비교해보니 월세보다 전세대출 이자가 많은 경우가 발생하고 있기 때문입니다.
이처럼 전세보증금을 줄이고 월세를 늘리는 경우나, 거꾸로 전세보증금을 늘리고 월세를 깍는 경우가 많은데요, 이 때 전세보증금과 월세의 전환 비율을 전월세전환율이라고 합니다. 이번 포스팅에서는 전월세전환율 계산방법에 대해 쉽게 알아보겠습니다.
전세에서 월세로 전환 먼저 전세보증금을 깍고 대신 월세를 늘리는 경우입니다. 전월세전환율이 낮아질수록, 전세를 월세로 변경할 때 임차인의 부담이 적어집니다.
전월세전환율 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 전월세전환율이 내려가면, 전세를 월세로 변경할 때 월세가 낮아지기 때문에 임차인의 부담이 적어집니다.
전세보증금에서 월세로 전환할때의 비율은 주택임대차보호법에서 규정하고 있습니다....
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