부동산 관련 정보 부동산에 관한 법제 토지 · 부동산의 소유권 인도에서는 토지 (및 그 위에 세워진 건물)의 사유가 인정되고있다. 그러나 인도에서의 토지의 취득에는 상당한 어려움이 따른다.
실제 토지 소유자를 발견하는 것이 어렵고 정부가 소유하고있는 땅에서도 다른 사람이 소유를 주장 하는 케이스도 종종 발견된다. 또한 정치적 개입의 사례도 적지 않은 편이다 .
이외에도 토지 이용과 부동산 권리에 엄격한 제한이 있기 때문에 토지의 용도 변경 규제로 인해 자유롭게 토지를 사용할 수 없는 경우가 종종 존재한다. 토지 · 부동산의 등기 인도는 부동산 자체를 등기하는 제도는 존재하지 않으며, 정부는 토지 권리 증서를 발행하지 않는다.
소유권의 유무는 권리 증서가 아니라 과거의 매매 계약을 통해 확정된다. 토지 거래 시 거래에 관한 서류 (예: 매매 계약서 등)를 원칙적으로 체결일로부터 4개월 이내에 등기하여야한다.
구체적인 등기 절차는 각 주에 따라 다르지만, 과거에 등기된 토지와 건물을 구...
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