[속고살지마] 집 한채는 양도세 없다구요? 착각이세요

1세대1주택의 경우 집을 팔아도 양도세를 안내는 게 원칙이죠. 9억원까지 비과세입니다. 물론 2년이상 집을 보유하셨어야 가능합니다.그런데 최근 시청자 사연이 한 건 접수됐습니다.

집 한 채를 16년간 가지고 있다 팔았는데 양도세를 수억 원을 내게 되는 상황이라는 것입니다. 무슨 일일까요?

직장 때문에 해외에 거주하시는 이 분은 집을 오래 가지고 계셨지만, 이 집에 거주한 기간은 1년이 안 된다고 합니다. 그런데 2018년 9.13대책으로 올해 양도분부터는 주택 취득 시기와 관계없이 실거주 2년을 해야 장특공제 혜택을 80%까지 줍니다.

이 분처럼 실거주를 안 하면 15년을 넘게 보유했다 해도 장특공제가 30%에 그칩니다. 이 시청..........

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