mohamed_hassan, 출처 Pixabay 부동산 증여 세법 부동산 증여받는 자의 취득세 ️ 기존 세법 • 부동산 증여에 따른 취득세의 과세표준을 시가보다 상대적으로 낮은 시가표준액(개별공시지가, 개별주택가격, 공동주택가격 등)으로 했다. ️ 내년 세법 • 시가표준액이 1억원을 초과하는 부동산을 증여받는 경우 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내 기간의 시가 인정액(매매사례가액, 감정가액 등)이 과세표준이 돼 취득세 부담은 올해 증여하는 것보다 증가할 것으로 보인다.
감정가액 사용의 경우 • 시가표준액이 10억원을 초과하는 부동산은 둘 이상 감정기관의 감정가액 평균액을 시가인정액으로 한다. • 취득일 전 2년부터 취득일 후 약 9개월 기간 내에 매매 등이 있다면 지방세심의위원회는 그 매매 등의 가액을 시가인정액으로 정할 수도 있다. 양도소득세 이월과세제도와 부당행위계산부 ️ 양도소득세 이월과세제도란?
• 배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 부동산을 5년 이내에 타인에게...
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