안산 중앙동 포차, 중앙역세권 중앙동 로데오 상가 임대

안산 중앙동 로데오 거리 내에 위치한 포차라인 1층 , 면이 넓게 빠진 1층 포차 입니다. 실평 34평 정도의 공간이니 3개의 호수로 이루어져 있고, 앞다이 일부 있습니다.

골목 라인에 위치하고 있고, 야간에 유동이나 손님 밀집도는 거의 폭발적이라고 보시면 됩니다. 평수가 나오다 보니 손님이 몰려들 시간에 받아내는 한계가 좋구요, 다만 그것이 좀 약점이 되기도 합니다.

권리금은 매도 호가로 책정된 금액이고, 매물 검토하시고 협의는 저희 상가전문부동산을 통해서 조율 가능합니다. 임대료 부분은 최근 10여년 동안 업데이트가 없던 부분이라 일정 인상 가능성을 염두에 두시는것이 좋을것 같고, 최대치는 현재 금액의 10%선 입니다.

아울러 현재 영업 하면서 나오는 관리비는 약 100만원선 발생하고 있습니다. 전기요금 등 포함해서요.

일단 규모 면에서 비교대상이 크지 않구요, 보통 10평대 20평대 이지 30평대 넘어가는 거기다 앞다이 까지 따로 있는 매장은 흔치 않습니다. 그런 부분이 권리등...