중앙역세권 고수익 상가 매매 – 월 650만원 소득, 수익률 높은 투자 기회

안산 중앙동, 중앙역세권 한호전 인근에 위치한 상업지 1층 상가 매매 합니다. 매가 13억에 , 현재 월세 650발생하고 있는 고수익 상가 매물 입니다.

중앙역세권은 추후 신안산선 개통시 (약 27년 예정) 지금 보다 입지 등이 월등히 나아질거로 평가 받고 있는 지역이구요. 현재도 안산 관내에서 상권이 아주 뛰어난 지역중 하나 입니다.

본 매물 현재 안정적인 임대차를 형성하고 있다는 점과 임대수익이 높다는 점이 강점으로 볼수 있는 매물입니다. 현재 임차관계 2028년까지 형성되어 있으므로, 추후 임대료 부분이 일정 다운된다하더라도 상당히 메리트 있는 매물이 아닌가 하는겁니다.

단독 호수로써 대출 등에 무리 없으며, 현재의 금리 수준은 약 4%중반대로 예상하시면 문제없습니다. 아울러 한호전 인근은 주상복합 오피스텔이 들어설 예정으로 지금보다 주거 세대수 등이 더욱 늘어날, 앞으로 입지가 더욱 발전할 라인중 하나 입니다.

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