1. 기존 계약 내용 계 약 일 : 2023년 5월 25일 임대 만기일 : 2025년 5월 25일 조건 : 보증금 1500만원 / 월 175만원 2.
기존 임대차계약 만기전에 , 임차인의 요청으로 새로운 임차인과 신규 임차계약 이루어짐. 계 약 일 : 2024년 4월 3일 잔 금 일: 2024년 5월 31일 임대 만기일 : 2026년 5월 31일 조건 : 보증금 2000만원 / 월 175만원 기타조건 : 기존임차인이 새로운 임차인을 위해 임대료 1개월분을 대신 지불하기로함.
-현재상황- 24년 4월 13일 신규임차인이 자신의 사정으로 계약 파기요청. 계약금은 포기.
계약이 이루어진것을 보고 전 임차인은 이미 퇴거함. 현재 상황으로 봐서 주변에 공실도 많고 바로 임대가 맞춰질지는 알수 없음.
임대인 주장 : 전 임차인의 기존 계약기간이 남았으므로 전 임차인이 그 기간까지 계약유지 하기를 요구 전 임차인 주장 : 벌써 퇴거도 완료했고, 보증금 등의 정산이 남았지만 신규 계약이 이루어 졌...
#계약파기
#계약해지
#변호사찾아가면소송하라고함
#소송해봐야답없음
#어려워도협의
#협의
원문링크 : 계약기간 중인, 상가임대차 계약 해지에 관해서
