중앙동 핵심로데오 상권 3층 투자 상가 (안산)

중앙동 상업지 거리 로데오 점포 입니다. 안산 중앙동 로데오 거리는 안산내 제일 번화한 지역중 하나로써 입지가 아주 뛰어납니다. 1층에는 대부분 프랜차이즈 및 브랜드 점포들이 밀집되어 있고, 3층~ 에서는 술집 및 유흥관련 시설 들이 대부분 포진되어 있습니다.

술집, 빠, 마사지, 일반음식점 등 이런 시설 들이 있는거죠. 대형 호프집 들은 유명 유튜버 들이 운영하는 업체들도 많구요.인지도가 상당히 높은 점포들이 많습니다.

작은 술집들 역세 장사들이 제법 잘되는 지역이고 공실 리스크에 대해서는 비교적 자유로운 곳이 이곳 로데오 상권 입니다. 분양 43평.

실평 28평의 3층 점포 이고, 현재 월세 140만원 나오고 있으나, 임차인 변경시 시세로 보면 150이상 충분히 커버 가능한 점포 입니다. 매가 네고 없는 39000만원으로 현재 정리중에 있는 매물입니다.

분양면적 기준 평당 1000해서 43000에 진행을 했던 물건이나, 조금 빠른 정리를 위해서 앞자리 3자로 만들어서 진행하는 거...