선부동 미용실 안산 역세권 2층 투자상가 매매

선부동 입니다. 오늘은 선부동 선부역세권 상업지에 위치한 2층 상가매매건 하나 알려드립니다.

주공 10단지 9단지 인근에 위치한 상업지로써, 본 아파트 단지들은 재건축 진행중인 단지로, 향후 명품 라인 으로 거듭날만한 위치에 있습니다. 매물은 현재 매가 7억에 매매를 진행중에 있으며, 헤어샵이 입점해서 영업중에 있는 매장입니다.

임차관계는 보증금 3000만원 월200만에 형성 되어 있습니다. 일반 안산 상가 치고는 평수가 제법됩니다.

실평61평의 매장으로 추후에 미용실 外 일반음식점, 체육시설, 노래방 등 다양한 업종으로 임차를 할수 있어서 공실리스크에 대한 부담이 상대적으로 적은 매물 입니다. 구분해서 임대하면 임대수익을 높일수도 있구요.

더군다나 선부역세권 상업지라 장사들이 제법 잘되는 라인 입니다. 임차인들이 임차료를 지불하는데 있어서 상대적으로 부담이 덜한 지역이죠.

아울러 코로나 이슈 등으로 현재 임차료는 하한선이라고 보시면 되고, 추후 합법적 범위내에서 인상 가능 합니다....