말 많은 생활형 숙박시설에 대한 이런저런 이야기들

생활형 숙박시설이 대체? 취사와 세탁이 가능한 중장기 숙박시설을 말한다.

호텔과 오피스텔의 장점을 모아놓은 주거 형태로, 청약통장이나 가점이 필요하지 않고 건축법을 적용받기 때문에 주택 수에 포함되지 않아 중과 대상에서도 제외된다. [네이버 지식백과] 생활형 숙박시설 (매일경제, 매경닷컴) 취사가능 호텔인 레지던스 생각하면 이해가 빠를거 같고.

궁금증들은 몇가지 정리해 본다. 나도 내 공부, 내 비지니스의 일환이라, 그저 정보취득이 목적인 질문은 안받아요.

유튜버나 일부 서적 중에 "많은 부동산에 가서 물어봐라" 이걸 극단적으로 싫어함. 부동산의 시간이라고 거져 만들어지는게 아님.

혹여 잘못된 정보나 정리가 있다면 댓글로 알려주시면 감솨. 질) 주택임대사업자 가능?

답) 불가능. 건축물 대장상 "숙박시설"이므로, 일반임대사업자만 가능 질) 일반 임대사업자를 내고, 부가세 환급, 그러다 주거목적으로 직접 실사용 일시 부가세는??

답) 추징, 환급일로부터 1년에 5%씩 상각. ex) 1...