대출이 부동산 가격을 지배한다 22년 하반기부터 23년 1분기에 대출이 급격하게 줄어드니 부동산 가격이 폭락 하는걸 알수 있다 그리고 지금 50년 주담대로 대출이 급등중 즉 지금 부동산 가격을 떠 받쳐주는건 대출이다 언론도 정부랑 합심해서 부동산 띄우기에 혈안이다 정부가 부동산 띄우기에 진심인 이유? PF 브릿지론 사태 막는데 건설사,시행사,금융권까지 수백조가 엮여있다 건설사 시행사가 파산 하면 부실채권화 되면서 금융시스템적 위기로도 갈수 있는 상황이니 수요를 늘리는 정책을 썼다 결과는?
대성공 근데 문제는 한국에 가게부채는 더 심각해졌다는것이다 정부는 건설사 및 은행위기 막으려고 개인들에게 리스크를 떠 넘겼다 부동산 규제완화 대출완화 대출금리 강압적으로 낮추고 언론을 이용해 수요를 폭발시켰다 결국에 디레버리징은 반드시 필요하다 가게부채가 줄어들때 자산가격은 필연적으로 하락 할건데 50년 주담대? 왜 대부분 OECD 국가에서 50년 주담대 상품이 없는건지 이유를 보면 보통 30년 주...
#50년주담대
#부동산가격
#특례보금자리론
#한국가게부채
#한국부동산
원문링크 : 한국 부동산은 빚 위에 떠 있다
