[옥셔니즘 #12] 서울 아파트 경매 물건 Top2

안녕하세요, 제이슨입니다. 현재 경매로 나온 서울의 아파트를 정리해 보고자 합니다.

요즘 추세가 유찰 2회 후 3회차에서 2차 최저가와 비슷한 금액으로 낙찰되는 경향이 짙어졌습니다만, 작은 변화가 감지되는 것 같습니다. 아래 기사 내용 한 번 보고 가겠습니다. 3월 경매에 나온 서울 아파트 127개 중 42개가 낙찰되어 낙찰률이 33.1%라는 내용의 뉴스입니다.

낙찰률의 추이는 중요하겠지만, 현재의 낙찰률은 의미가 없다고 보입니다. 부동산 시장 침체로 심리가 얼어붙은 상황이니까요!!

기사 제목을 자극적으로 붙였다는 생각을 지울 수 없습니다. 이보다 더 중요한 것은 낙찰가율이겠죠?

서울 아파트 낙찰가율은 79%로 4개월 연속 70%대이지만, 심리가 바닥을 찍은 것으로 해석됩니다. 보통 2~3회 유찰 후 낙찰되는 분위기였다면, 현재는 1회 유찰 후 낙찰되는 분위기입니다!!

다시 본론으로 돌아와서, 꾸준히 추세와 아파트 단지 분석을 통해 원하는 목표를 달성해 보자고요!! 강남구 세곡동 강...