[옥셔니즘 #5] 경기도 수원 반값아파트 경매 물건 Top3

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다.

서울 강남, 경기 광명, 인천에 이어 경기 수원의 반값아파트를 알아보겠습니다. 권선동 수원아이파크시티 권선구의 대표 아파트 단지인 수원아이파크시티1단지 104동 703호 경매 물건입니다. 14층 중 7층 중층 남서향, 13년차 물건으로 현재 경매 최저가는 전세가 수준입니다.

전세 세입자만 잘 구한다면, 무피, 플피 투자도 가능한 물건입니다. 실거래가로 보면 18년으로 수준으로 회귀한 듯합니다.

미납 관리비 확인만 하시면 될 것 같습니다. 호매실동 한양수자인파크원 18년산, 22층 중 5층 남향, 호매실동 소재한 아파트 경매 물건입니다.

현재 매매호가는 6.3억~8.5억 수준입니다. 21년 9월 8.9억 최고가를 찍은 후 경매 최저가는 19년 가격보다 더 저렴한 가격입니다. 그러나 해당 물건은 임차인의 전입일상 대항력이 있으므로 보증금 3.5억은 인수여지가...