[오늘의 경매결과]2016타경9405[1] 경기 안성시 미양면 구수리 산79 임야 경매 물건 外 (ft.단독입찰, 감정가의 2배)

금액대가 커서 관심이 없었던 경기도 안성의 임야 경매 물건이다. 이곳 지리나 입지를 잘 모르지만, 감정가 대비 약 2배, 66.8억을 더 써서 낙찰되었다.

그런데, 단독입찰이었네요ㅠㅠ 왜 이렇게 높게 낙찰되었는지 대략 살펴보니 21~22년 평당 50만원 이상에 거래 사례가 상당히 많다는 것을 직관적으로 알 수 있다. 평당 50만원으로 계산해 보면, 10억 정도 저렴하게 낙찰받은 것으로 판단된다.

그리고 2016년 사건으로 2018년 7월 감정가 재조정을 진행했었다. 오래된 물건이니 이 물건에 관심이 있었던 분들은 기대를 많이 했을 것이고, 소유 의지가 확고했었던 걸로 추정된다.

낙찰자명을 보니 물류센터 건립을 위한 부지로 활용할 것 같다. 경기 남부지역(용인, 화성)은 물류센터, 창고 허가를 지자체에서 내어 주지 않는다는 얘기를 들었는데 이 부분이 작용했을까?

향후 어떤 모습으로 변할지 사뭇 기대된다. 서울시 구로구 오류동에 소재한 대형 오피스텔(아파텔) 경매 물건이었다.

단독 입찰...