[경매물건 분석] 2021타경 8780 경기도 화성시 우정읍 호곡리 396-3 외 3개 필지

스토리경매... 경매 물건의 내용을 스토리텔링 하듯이 이야기로 풀어나가면 재미있을 것 같아 갑자기 지어봤는데 나쁘지 않은 것 같다.

ㅋㅋ 요즘 경기 남부지역 토지 매수를 지속적으로 알아보고 있다. 경매 물건을 살피던 중 '이거 뭐지?'

라고 생각했던 신기한 물건이 있다. 용도는 상가(점포)인데, 왜 이게 상가일까?

라는 막연한 호기심에 물건을 들여다보았다. 공부 상 2종 근생이나 현황상 단독주택으로 이용 중이다. ( 취득세 4.6%) 총 4개 필지로 대지 2필지, 임야와 전 각 1필지이다.

(농취증 필요) 위치 분석 전에 오늘은 권리 분석과 관련 문서를 먼저 체크해 보자. 1. 임차조사 및 권리 분석 채무자 겸 소유자의 모친이 전입신고나 확정일자 없이 임차 중이며, 근저당권, 전세권을 설정하였고 임의경매 신청까지 했다.

법원에서 친절하게 설명해 주는 최선순위 설정(말소기준권리)은 20년 2월 19일 조암농협 근저당권이며, 모친이라고 주장하시는 분의 근저당권과 전세권은 소멸 및 일부 ...

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