안녕하세요, 세무법인 리치앤택스의 김유석 세무사입니다. 오늘은 주택임대사업자의 1세대 1주택 비과세 특례인 거주주택 비과세 특례를 설명하는 마지막 포스팅이 될 것 같습니다.
거주주택 비과세를 받기 위해선 양도소득세법에서 정의하는 장기임대주택을 등록하여야 하는데 이와 관련한 국세청 유권해석 사례들을 살펴보겠습니다. 주택임대사업자 등록 시점별 장기임대주택 요건 [임대등록 시점별 매입 장기임대주택 요건] 20.07.10.
이전 임대사업자 등록 20.07.11. ~ 20.08.17. 임대사업자등록 20.08.18.
이후 임대사업자등록 모든 주택 아파트를 제외한 주택 아파트를 제외한 주택 면적 기준 없음 면적 기준 없음 면적 기준 없음 임대개시일 현재 기준시가 6억원 이하 (수도권 밖 3억원) 임대개시일 현재 기준시가 6억원 이하 (수도권 밖 3억원) 임대개시일 현재 기준시가 6억원 이하 (수도권 밖 3억원) 단기임대 및 장기임대등록 모두 가능 장기임대등록만 가능 장기임대등록만 가능 주택임대...
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