상가 대출 꼭 받아야 하는 이유?제가 분양업에 종사하고 있는데요.
상가 상담을 하다보면 대출을 안 받고 투자를 하려고 하시는 분들이 더러더러 계십니다. 그래서 오늘은 과연 대출을 받는 것이 유리한지 받지 않는 것이 나은지에 대해 이야기를 해 보겠습니다.
수익형 부동산의 3대 원칙은 아시다시피 수익성, 안정성, 환금성 입니다. 위의 수익형 부동산 투자 원칙을 기준으로 말씀을 드리겠습니다.
우선 상가대출을 꼭 받아야 하는 이유 첫 번째는, 레버리지 투자로 인한 수익률의 상승 입니다. 당연히 투자금의 50%를 대출 받는다면 월세 금리는 년 5%이상인데 반하여 대출금리는 년 (현재)3%대 중반이기 때문입니다.
이유는 설명하지 않겠..........
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