월세 퇴실 시 벽지 훼손, 복구 비용과 보증금 공제 기준 완벽 해설 사진처럼 사진걸이 등으로 인해 벽지가 일부 뜯겨 나간 경우, 월세 만기 퇴실 시 복구 비용이 발생하는지, 그리고 보증금에서 차감되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래에서 실제 사례, 법적 기준, 비용 범위, 대처법까지 꼼꼼히 안내드립니다. 1.
벽지 훼손, 임차인 부담이 맞을까? **자연스러운 노후화(변색, 약간의 마모 등)**는 임대인(집주인) 부담입니다.
**임차인 과실(못, 스티커, 사진걸이 등으로 인한 찢김, 구멍, 오염 등)**은 임차인 부담이 원칙입니다. 사진처럼 벽지가 일부 뜯긴 경우는 통상적으로 임차인 과실로 분류되어, 원상복구 의무가 발생할 수 있습니다. 2.
복구 비용, 보증금 공제 가능성 벽지 일부만 훼손되어도, 동일 벽지가 없거나 색이 달라 전체 벽면을 새로 시공해야 할 수 있습니다. 임대인은 수리비 견적서를 세입자에게 제시하고, 보증금에서 공제할 수 있습니다.
공제 전에는 반드시 세입자에게 ...
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