임차권등기 설정 후 대출 상환, 개인 자금으로 갚아도 될까?

임차권등기 설정 후 대출 상환, 개인 자금으로 갚아도 될까? 임차권등기 설정을 완료한 후 전세대출을 개인 자금으로 상환하는 것은 법적으로 문제없으며, 오히려 권리 보호 측면에서 유리합니다.

아래에서 단계별로 설명드리겠습니다. 1. 임차권등기 설정 완료 시 권리 보호 상태 우선변제권 확보: 임차권등기 설정이 완료되면, 해당 부동산이 경매로 넘어가도 보증금 4,800만 원(수도권 기준)까지 최우선 변제 받을 권리가 생깁니다.

대항력 유지: 등기 완료 후 이사해도 임차보증금 반환 청구권이 소멸되지 않습니다. 법적 효력: 등기부에 기록되므로 집주인의 재산 처분 제한 효과가 발생합니다. 2.

개인 자금으로 대출 상환 시 장점 이자 부담 감소 전세대출 이자(연 3~5%)를 조기 상환하면 추가 이자 발생을 막을 수 있습니다. 2. 신용 점수 보호 대출 연체로 인한 신용도 하락을 방지합니다. 3.

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