전세 보증금 반환과 대출 상환, 집주인 지연 시 대처법 총정리 전세대출을 이용한 경우 만기 시 보증금 반환과 대출 상환은 밀접하게 연결됩니다. 8년 장기 거주 후 퇴거를 앞둔 상황에서 집주인이 보증금 반환을 미루는 경우, 대출 만기일과의 조율이 핵심입니다. 본문에서는 전세대출 상환 주체, 집주인 지연 시 대응법, 법적 절차를 체계적으로 정리합니다. 1.
전세대출 상환 주체: 누가, 어떻게 갚아야 하나? 전세대출 상환은 임차인(세입자) 본인의 책임입니다.
대출 계약자는 세입자이므로, 만기일까지 은행에 직접 상환해야 합니다. 다만, 상환 자금은 집주인이 반환하는 보증금에서 나옵니다.
정상적인 절차는 다음과 같습니다: 집주인 → 세입자 계좌로 보증금 입금: 계약 만료일 또는 퇴거일에 집주인이 보증금을 세입자 계좌로 이체합니다. 세입자 → 은행에 대출금 상환: 세입자는 입금된 보증금 중 대출금을 은행에 직접 상환합니다.
집주인이 보증금을 반환하지 않으면 세입자가 일시적으로 자금을 조달해 상...
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