상속받은 공동지분주택, 무주택 인정 여부와 청약·양도세 영향 (2025년 최신) 상속으로 부모님 주택을 어머니(3/5), 본인(1/5), 동생(1/5) 공동명의로 상속받은 경우, 본인과 동생이 소수지분자일 때 무주택자로 인정받는지, 청약과 양도세에 미치는 영향, 그리고 혼인신고 후 남편 집과의 관계까지 꼼꼼히 따져야 합니다. 2025년 기준, 실제 제도와 판례, 전문가 해설을 바탕으로 명확하게 안내합니다. 1. 상속 공동지분주택, 무주택 인정 기준 상속으로 주택을 공동명의(지분 소유)로 받았을 때, 소수지분자(본인, 동생)는 원칙적으로 무주택자로 인정받는 경우가 많습니다.
주택공급에 관한 규칙, 청약제도, 세법 등에서는 다음 조건을 충족하면 무주택자로 간주합니다. 지분율 20% 이하 본인 지분이 20% 이하(1/5 = 20%)라면 무주택자로 인정받을 가능성이 높습니다.
공시가격 3억 원 이하 상속주택의 공시가격이 3억 원을 초과하지 않아야 합니다. 상속주택에 실거주하지 않을 것 본인...
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