전세 가계약 파기(취소) 통보 시 배액 배상(계약금 2배 반환) 가능 여부 – 2025년 최신 가이드 전세 가계약을 체결하고 가계약금을 집주인 계좌로 입금했으나, 기존 세입자의 퇴거 지연 등 집주인 또는 중개인의 사정으로 가계약이 파기(취소)되는 경우, 계약금 2배 반환(배액 배상)을 청구할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래에서 2025년 기준, 전세 가계약 파기 시 배액 배상 청구 가능 여부, 귀책 사유 판단, 실전 대응법을 안내합니다. 1.
전세 가계약의 법적 효력 가계약이란 본계약 체결 전 계약금 일부를 지급하고 주요 계약 조건에 합의하는 단계를 의미합니다. 서면 계약서가 없어도 가계약금 입금(계좌 이체 내역 등)과 중개인 증언, 구두 합의 내용 등으로 가계약 성립을 입증할 수 있습니다.
가계약도 민법상 계약으로 인정되며, 파기 시 손해배상 또는 계약금 반환 문제가 발생할 수 있습니다. 2. 배액 배상(계약금 2배 반환) 청구 기준 민법 제565조(해약금의 해제)에 ...
원문링크 : 전세 가계약 파기(취소) 통보 시 배액 배상(계약금 2배 반환) 가능 여부 – 2025년 최신 가이드
