다가구주택 1층 필로티 주차장, 용도변경 가능한가? 절차와 주의사항 총정리 다가구주택의 1층 필로티 구조 주차장을 다른 용도(상가, 사무실, 창고 등)로 변경하려는 경우, 법적 제한과 행정 절차, 필요서류, 실무상 주의사항이 많아 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 2025년 기준, 필로티 주차장 용도변경의 핵심 포인트를 안내합니다. 1.
필로티 주차장 용도변경, 원칙적으로 가능한가? 필로티 주차장(건물 1층의 기둥만 있는 개방형 주차장)은 건축법상 ‘주차장’ 용도로만 사용하도록 설계된 공간입니다.
다른 용도(상가, 사무실, 창고 등)로 변경하려면 ‘용도변경’ 행정 절차와 주차장법, 건축법 등 관련법을 모두 충족해야 합니다. 무단 용도변경은 불법이며, 적발 시 이행강제금, 원상복구 명령 등 행정처분을 받을 수 있습니다. 2.
용도변경 가능성 및 제한사항 가능성 해당 지역의 **용도지역(일반주거지역, 근린생활지역 등)**에 따라 용도변경 가능 여부가 달라집니다. 주차장법, 건축법, 소방법 등에...
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