CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 보증기관의 보증한도가 줄어들어요 은행에서 전세보증금 대출 받을 때 꼭 필요한 게 보증기관의 대출 보증이에요. 보증기관으로는 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험이 있는데요.
그중 주택금융공사의 보증 한도가 줄어들어요. 현재 주택금융공사의 보증은 보증금이 수도권 기준 7억원, 지방 기준 5억원 이하일 때만 받을 수 있어요.
지금까지 주택금융공사는 월세가 아무리 비싸도 보증금만 기준에 맞으면 최대 4억까지 보증을 해줬어요. 그런데 이번 달 30일부터 월세도 보증금으로 환산해 계산해요.
월세를 보증금으로 환산하는 방법은요 전월세전환율 6%를 적용해요. 보증금의 6%가 1년치 월세라고 치고, 월세 50만원당 보증금이 약 1억이라고 보는 거예요.
수도권은 보증금이 7억원 이하일 때만 보증이 가능하니, 만약 보증금이 5억원이면 월세가 100만원을 넘으면 안 돼요. 보증금이 3억이면 월세가 200만원을 넘으면 안 되고요. ...
원문링크 : 전세대출이 어려워 져요. 대출비상
