최근 한국 부동산 시장은 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 특히 전세가 상승은 많은 사람들의 관심사이자 불안 요소인데요.
과연 전세가 상승이 과거처럼 아파트 매매가를 끌어올리는 역할을 할지, 아니면 새로운 양상으로 전개될지 궁금하실 겁니다. 오늘은 이러한 부동산 전망과 함께 이재명 정부의 부동산 정책까지 심층적으로 분석해보겠습니다.
전세가 상승, 매매가에 미치는 영향은? 전세 가격이 오르면 아파트 매매가도 덩달아 오를 것이라는 인식은 한국 부동산 시장에서 오랫동안 통용되어 온 '상식'입니다.
이러한 현상은 크게 두 가지 이유로 설명됩니다. 내 집 마련 수요 증가 전세가 상승은 무주택자들에게 '차라리 내 집을 마련하자'는 인식을 심어줍니다.
높은 전세 보증금 부담에 지친 실수요자들이 매매로 전환하면서 아파트 매매가 상승 압력으로 작용하는 것이죠. 특히 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 70% 이상인 경우, 전세가 상승이 아파트 매매가를 밀어 올리는 경향이 뚜렷하게 나타납니...
원문링크 : 전세가 상승, 매매가를 견인할까? 2025년 부동산 시장 전망과 이재명 정부 정책 분석!
