최근 금융권의 최대 관심사 중 하나는 2025년부터 강화되는 총부채원리금상환비율(DSR)의 변화입니다. 정부는 가계부채 관리를 위해 DSR 기준을 더욱 엄격하게 적용하기로 했는데요.
새롭게 바뀐 내용을 함께 살펴보겠습니다. 2025년 DSR 강화 핵심 변경사항 구분 기존 DSR 기준 2025년 강화된 DSR 기준 은행권 주택담보대출 40% 이내 유지 35%로 축소 비은행권 주택담보대출 50% 이내 유지 40%로 축소 개인 신용대출 합산기준 50% 이내 유지 40%로 강화 기존에 40~50%였던 DSR 한도가 각각 5~10%p 축소됩니다. 특히 은행권 주택담보대출의 경우 40%에서 35%로 낮아져 주택 구매를 위한 대출 가능 금액이 이전보다 줄어들게 됩니다.
DSR 강화가 미치는 영향과 대응방안 부동산 시장 영향 대출한도가 감소하면서, 주택 구매 수요 위축 가능 중저가 주택 선호 현상 심화 서울 및 수도권 일부 고가 아파트 시장은 거래절벽 우려도 존재 금융 소비자 대응 전략 대...
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