2025년 들어 부동산 금융시장의 주요 화두 중 하나는 ‘리츠(REITs, 부동산투자회사)’의 활성화입니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택시장 위축 속에서, 정부는 리츠를 통해 시장 안정과 자본시장 활성화를 동시에 꾀하고 있습니다.
이번 NICE신용평가의 세미나 발표자료에서는 리츠 시장의 현재 상황과 정책 방향, 실효성 평가 그리고 향후 전망까지 정리되어 있어 리츠에 관심 있는 투자자 및 시장 참여자들에게 매우 유익한 통찰을 제공합니다. 리츠 시장 현황 위탁관리리츠 중심 구조 현재 국내 리츠 시장은 위탁관리리츠가 대부분을 차지하며, 투자자산(AUM) 기준으로도 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.
자산 및 상장리츠 증가 추이 국내 리츠 AUM: 2024년 기준 약 40조 원 상장리츠 수: 2024년 말 기준 약 23개 상장리츠 자산 증가율은 2018년 이후 100% 이상 성장 회사채 시장도 성장세 리츠 발행잔액은 2024년 기준 약 1조 6천억 원 상장리츠는 신...
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