투자는 진입 시기와 전략도 중요하지만 개인적으론 #엑시트 시점과 전략이 더욱 중요하다고 생각한다. 가장 기본적이지만 타이밍 잡기가 매우 어려운 무릎에 사서 머리에 팔아라!
출처 네이버 영화 스틸컷 박찬욱 감독의 명작 #올드보이 유지태 자세처럼 초보자들은 반대의 타이밍을 잡기 마련이니까^^ #강남스타PB 측에 의뢰해둔 임대물건에 대한 부동산 컨설팅 답변이 돌아왔다. 간단히 요약하자면, -자산가들은 더 이상 주택투자를 선호하지 않는다.
-노후대비를 위한 투자 목적의 물건의 가격 범위는 매우 한정적이고 낮은 범위다. -입지가 받쳐준다면 #상가 #오피스 로의 용도 변경도 고려해 볼 만하다.
-그럼에도 현 물건의 #파이프라인 에 큰 문제점이 없다면, 노후화 시점까지 수익을 창출해라. 우문현답이다.
항상 혼자만의 고민보단 집단지성이 또 전문가의 핵심을 간파하는 조언이 매우 중요하고 필요함을 느낀다. 바쁜 일정에도 완벽한 컨설팅을 해주신 팀장님께 감사드린다.
어디선가 본 판례에서 #주택임대사업자...
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